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奥彩网:小摩:预计香港楼价第二季起复苏 增持信和置业等6股

作者:彩米彩票   来源:大发快三   评论:0
内容摘要:摩根大通发表香港地产业报告表示,今年喜欢香港物业发展商多于大发快三计划写字楼及零售收租股,虽预计香港中原城市领先指数会由2018年8月至2019年第二季累计调整15%,但相信本地住宅楼价今年第二季起会开始复苏,相信中原城市领先指数于2019年会持平。该行还预计中环区写字楼租金今年...

摩根大通发表香港地产业报告表示,今年喜欢香港物业发展商多于大发快三计划写字楼及零售收租股,虽预计香港中原城市领先指数会由2018年8月至2019年第二季累计调整15%,但相信本地住宅楼价今年第二季起会开始复苏,相信中原城市领先指数于2019年会持平。该行还预计中环区写字楼租金今年持平、铜锣/湾仔大发pk10遗漏区写字楼租金将升5%、东九龙区写字楼租金将跌5%,零售商场今年租金将升5%。

该行称,香港住宅价仅是影响地产股股价走向其中一个指标,相信成交量亦是主要指标之一,认为香港住宅楼价调整期将属短暂,称美国息率、企业资本管理亦重要推动力。该行在地产股中建议增持信和置业(00083)、长实集团(01113)、新世界发展(00017)、会德丰(00020)、恒隆地产(00101)及九仓(00004),但建议“减持”新地(00016)及置地。该行称收租股仅看好恒隆地产,预计潜在受惠内地出台刺激消费政策,上调对其评级,由“中性”升至“增持”,将目标价由18.7港元升至20.1港元。

该行表示,下调太古地产(01972)评级至“中性”,目标价由31.4港元降至28.1港元,因去年股价已跑赢大市,预计增派股息因素已反映在股价上,并下调大发pk10遗漏新地评级由“中性”降至“减持”,将目标价由129.1港元削至110港元,称其股价难以跑赢同业。


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小摩:预计香港楼价第二季起复苏,增持信和置业等6股